房地產從土地取得進而開發，到建造完成，從預售屋到新成屋，最後到中古屋，這當中涉及的法令、匯集的產業，多到嚇死人。 不管你買不買房，什麼時候買房，不動產知識絕對是你/妳 行走江湖必不可少的社會事。 「來點房知識」將提供各位房地產相關訊息、市場資訊、方方面面及眉眉角角喔! 合作不敢想，有也很好+聽眾回饋：artpp.tc@msa.hinet.net 敬請關注 【FB】https://www.facebook.com/tchouse100 【官網】http://www.tchouse.com.tw/ Podcast 🎧Apple Podcast：https://reurl.cc/eDO32j 🎧Spotify：https://reurl.cc/eDO3lj
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92 episodes
2026-06-11
有房有事ep.20-你的土地不是你的土地！！！帶你瞭解「既成道路」與「公用地役關係」的關鍵認定
買了一塊地，卻發現被市政府鋪成柏油路供大眾通行，身為地主能要求「拆路還地」嗎？本集節目將透過台中市的一宗真實案例，為大家拆解「既成道路」的認定標準。如果你的土地周遭有既成巷道，或者正準備購買這類土地，這集一定要聽！ 本集節目內容引用法院公開判決資料，對相關當事人姓名進行適度隱匿，節目不涉及投資與法律意見，若您有相關問題，請洽詢法律、不動產專業人士、單位。另外節目採AI生成，若干發音尚有不甚精準之處，還請見諒。 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments
2026-06-09
有房有事ep.19-115年5月臺中房市數據大解密
進入 115 年中，臺中地政局最新移轉棟數出爐 ！雖然比起去年同期微幅收收斂，市場正處於築底打穩階段 ，但個別行政區的表現簡直像是平行宇宙！西屯狂飆近 2 倍 、海線與新興區驚爆演出，甚至有地方月增率突破 418% ？ 還有，本月「不動產抵押權設定」高達 6,906 件 ，聰明的屋主們到底在盤算什麼？這集帶你一口氣看懂台中的剛需基本盤與未來潛力區！ 本集資料引用臺中市政府地政局發布之統計資訊，不涉及投資或置產意見，若您有相關問題，請洽詢不動產專業人士、單位。另外，節目為AI生成，可能會有發音不甚精準之處，還請見諒。 臺中市政府地政局統計資訊：http://www.tchouse.com.tw/service/faq_view/28641.html 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments
2026-06-07
有房有事ep.18-【房仲必修課】底價到了屋主卻反悔？服務費確定要得到嗎？
買方下斡旋達底價，地主或是屋主反悔不賣，仲介提告真的必贏嗎？ 答案是：看情況！而在本集討論的這個故事裡，賣方勝！ 很多房仲夥伴開玩笑說的『業界常態』，但在法官眼裡，這叫『實務自殺』。上了法院就會知道你的以為，真的只有你以為，法院、法官和社會大眾不是這麼以為～～ 本集節目內容引用法院公開判決資料，不涉及法律意見，若您有相關問題，請洽詢法律、不動產專業人士、單位。 臺灣南投地院 110 年度訴字第 162 號民事判決 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments
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有房有事ep.20-你的土地不是你的土地！！！帶你瞭解「既成道路」與「公用地役關係」的關鍵認定
買了一塊地，卻發現被市政府鋪成柏油路供大眾通行，身為地主能要求「拆路還地」嗎？本集節目將透過台中市的一宗真實案例，為大家拆解「既成道路」的認定標準。如果你的土地周遭有既成巷道，或者正準備購買這類土地，這集一定要聽！ 本集節目內容引用法院公開判決資料，對相關當事人姓名進行適度隱匿，節目不涉及投資與法律意見，若您有相關問題，請洽詢法律、不動產專業人士、單位。另外節目採AI生成，若干發音尚有不甚精準之處，還請見諒。 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments
2 days ago
有房有事ep.19-115年5月臺中房市數據大解密
進入 115 年中，臺中地政局最新移轉棟數出爐 ！雖然比起去年同期微幅收收斂，市場正處於築底打穩階段 ，但個別行政區的表現簡直像是平行宇宙！西屯狂飆近 2 倍 、海線與新興區驚爆演出，甚至有地方月增率突破 418% ？ 還有，本月「不動產抵押權設定」高達 6,906 件 ，聰明的屋主們到底在盤算什麼？這集帶你一口氣看懂台中的剛需基本盤與未來潛力區！ 本集資料引用臺中市政府地政局發布之統計資訊，不涉及投資或置產意見，若您有相關問題，請洽詢不動產專業人士、單位。另外，節目為AI生成，可能會有發音不甚精準之處，還請見諒。 臺中市政府地政局統計資訊：http://www.tchouse.com.tw/service/faq_view/28641.html 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments
5 days ago
有房有事ep.18-【房仲必修課】底價到了屋主卻反悔？服務費確定要得到嗎？
買方下斡旋達底價，地主或是屋主反悔不賣，仲介提告真的必贏嗎？ 答案是：看情況！而在本集討論的這個故事裡，賣方勝！ 很多房仲夥伴開玩笑說的『業界常態』，但在法官眼裡，這叫『實務自殺』。上了法院就會知道你的以為，真的只有你以為，法院、法官和社會大眾不是這麼以為～～ 本集節目內容引用法院公開判決資料，不涉及法律意見，若您有相關問題，請洽詢法律、不動產專業人士、單位。 臺灣南投地院 110 年度訴字第 162 號民事判決 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6x93oh807ka01z63bxad59b/comments